Os contratos de locação residencial em andamento com aniversário em janeiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), deverão ter seus valores atualizados em 7,54%.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência.
A variação mensal de −1,08% no mês de dezembro fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre janeiro e dezembro de 2018.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, neste caso, será de 1,0754.
Para atualizar um contrato de aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até dezembro de 2018, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,0754.
O resultado de R$ 1.613,10 corresponde ao aluguel de janeiro, a ser pago no final do mês ou no início de fevereiro.
Seguem os reajustes dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em janeiro/2018 e pagamento em fevereiro/2018: 0,9948
- Contrato com aniversário em fevereiro/2018 e pagamento em março/2018: 0,9959
- Contrato com aniversário em março/2018 e pagamento em abril/2018: 0,9958
- Contrato com aniversário em abril/2018 e pagamento em maio/2018: 1,0020
- Contrato com aniversário em maio/2018 e pagamento em junho/2018: 1,0189
- Contrato com aniversário em junho/2018 e pagamento em julho/2018: 1,0426
- Contrato com aniversário em julho/2018 e pagamento em agosto/2018: 1,0692
- Contrato com aniversário em agosto/2018 e pagamento em setembro/2018: 1,0824
- Contrato com aniversário em setembro/2018 e pagamento em outubro/2018: 1,0889
- Contrato com aniversário em outubro/2018 e pagamento em novembro/2018: 1,1004
- Contrato com aniversário em novembro/2018 e pagamento em dezembro/2018: 1,1079
- Contrato com aniversário em dezembro/2018 e pagamento em janeiro/2019: 1,0968