Santos tem o 4º m2 mais caro do Brasil, mostra pesquisa

A Cidade tem um aluguel 22% superior à média do País, conforme levantamento do site Viva Real. Foto: Nara Assunção/Arquivo

A cidade de Santos, no litoral paulista, apresenta o quarto metro quadrado mais caro do Brasil, segundo pesquisa realizada pelo Viva Real, portal de imóveis, que  contemplou uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.

Entre os cinco municípios com o valor acima da média, Santos é a única cidade não capital na lista. O  Índice DMI-VivaReal também divulgou as cidades que têm o valor acima da média nacional (R$ 23,59) para aluguel no País.  São Paulo lidera com o valor do m² de R$ 35,16, seguida das seguintes cidades: Rio de Janeiro (R$ 33,33/m²), Brasília (R$ 31,67/m²), Santos (R$ 28,89/m²) e Recife (R$ 24,19/m²).

O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil apresentou desvalorização em novembro de 0,41% em comparação ao mês anterior, passando de R$ 23,68 para R$ 23,59. No período de um ano, a desvalorização foi de 10,7%. Há um ano o valor médio do m2 do aluguel era de R$ 26,42. A média santista, portanto, está 22,4% maior. Assim, um imóvel com 100 m2  tem uma locação custando, em média, R$ 2.642,00.

Desvalorização

O DMI-VivaReal também levantou as 30 cidades que mais apresentaram valorização no valor nominal médio do m² para aluguel em novembro,  em comparação a outubro. Entre as localidades que registraram alta no preço estão: Goiânia (+0,89%), Salvador (+0,84%), Londrina (+0,84%), Recife (+0,81%) e Guarulhos (+0,76%). A cidade de Florianópolis apresentou maior desvalorização de aluguel ao apontar -2,67% do valor médio do m². As demais que apresentaram variação negativa foram Ribeirão Preto (-1,61%), Niterói (-1,34%), Brasília (-1,04%) e Vitória (-1%).

A íntegra da pesquisa está disponível em http://bit.ly/VivaReal_DMI_Brasil_novembro_2016.