Ações de revitalização no Centro Histórico

Parque Valongo: proposta para reutilização de armazéns hoje abandonados. Foto: Divulgação

Foco no Centro

O prefeito Rogério Santos está animado com as boas novas relacionadas ao Centro Histórico.

Com aval do Ministério Público e da Autoridade Portuária (SPA, ex-Codesp) para cumprimento do TAC – Termo de Ajustamento de Conduta, a prefeitura pretende iniciar as obras do Parque Valongo já no segundo semestre deste ano.

Assim, os trabalhos ocorrerão onde hoje estão os armazéns 4  a 6 (sendo que apenas a estrutura do 4 permanece de pé na região central).

Parque Valongo

Dessa maneira, o espaço – com 15 mil m2 – será linear e contemplará mirantes e áreas de lazer.

Por sua vez, a área externa do armazém 4 será recuperada para se transformar em um polo gastronômico à beira-mar.

Por enquanto, os armazéns 1 ao 3 permanecerão sob o comando da SPA para eventual uso na mudança do terminal de passageiros do Outeirinhos para o Valongo.

No entanto,  se houver outra opção, eles também poderão ser incorporados ao Município.

Dessa forma, o secretário Glaucus Farinello falou sobre os projetos de reurbanização de áreas do Centro Histórico e Paquetá/Valongo. Foto: Felipy Brandão.

Reformulação

Conforme o secretário de Desenvolvimento Urbano, Glaucus Farinello, uma série de intervenções – além do parque – ocorrerão a partir dos próximos meses.

Caso da instalação de calçadões e urbanização em vias como Tuiuti, XV de Novembro e do Comércio – parte da Rua Amador Bueno também será beneficiada, mas em razão das obras do VLT.

Portanto, o objetivo central passa pela criação de espaços de convivência atraindo cada vez mais público ao Centro.

De olho

Todas estas ações de valorização da região central buscam atrair empreendedores e moradores para o bairro.

Assim, a ideia é começar a ocupação pelos extremos do Centro expandido, atraindo a iniciativa privada para investir.

Por exemplo: uma construtora paulistana  já demonstrou interesse em construir um prédio com mais de 1 mil unidades no Valongo, o que alterará completamente o cotidiano do bairro.

Assim, intervenções urbanísticas poderão atrair novos investimentos imobiliários, especialmente com a inclusão de imóveis usados no Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. Foto: Beto Iafullo/Arquivo

Retrofit

Por sua vez, a área mais central, com imóveis históricos, tende a receber melhorias por meio dos retrofits, com reformas internas de imóveis para transformá-los em moradias.

Além de uma obra na Praça José Bonifácio, dois prédios de cinco andares nas proximidades da Rua General Câmara também terão o mesmo destino.

Minha casa, minha vida

Dessa maneira, a possibilidade deste tipo de empreendimento é concreta e interessante, pois o Governo Federal já anunciou que os imóveis usados de menores valores também poderão entrar no programa Minha Casa, Minha Vida, o que estimularia esta região da Cidade.

Fachada da Hospedaria dos Imigrantes, localizada à Rua Silva Jardim, 89. Foto: Google

Hospedaria dos Imigrantes

A Fatec, por meio do Centro de Paula Souza, abriu mão da área da Hospedaria dos Imigrantes.

Dessa forma, o imóvel está à disposição de outras secretarias estaduais para outra finalidade.

Assim, caso o governo do Estado não tenha interesse, haverá alienação do imóvel (venda), após autorização da Assembleia Legislativa e do governador.

Saliva

O presidente da Câmara, Cacá Teixeira (PSDB), tem gasto bastante saliva para justificar os motivos que levaram os atuais vereadores a aprovar o reajuste dos futuros edis em 2025, cujos proventos chegarão a R$ 20,8 mil em julho daquele ano.

Imposto de Renda 2023: mais de 500 mil deverão declarar somente na Baixada Santista. Foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil

Crescimento

Sem mudança na tabela do IR, a Receita Federal estima que 506 mil pessoas na região entregarão o Imposto de Renda neste ano, alta de 6% em relação ao ano passado.

Quem responde?

Quais…

as novidades que o presidente Lula anunciará para comemorar os 100 dias do seu governo?