Encontro debate caminhos para a revitalização do Centro Histórico de Santos

A revitalização do Centro Histórico de Santos foi tema de encontro com proprietários de imóveis da região, na manhã desta segunda-feira (9), na Associação Comercial (ACS).

Participaram donos de locais nas ruas XV de Novembro, do Comércio e Tuyuti, endereços que concentram prédios protegidos, bens de valor arquitetônico e grande vocação turística.

Participaram os secretários de Meio Ambiente, Desenvolvimento Urbano e Sustentabilidade, Glaucus Farinello; de Turismo, Comércio e Empreendedorismo, Thiago Papa; de Segurança, Flávio de Brito Jr., e, representando o governo do Estado, o consultor da Agência Paulista de Promoção de Investimentos e Competitividade (InvestSP), Gustavo Grisa.

Durante a apresentação, o secretário Glaucus Farinello mostrou diversas propostas e sugestões de usos para imóveis das vias baseadas em modelos vistos nos principais centros históricos do mundo. Além disso, ressaltou que as restrições para obras em prédios do Centro não são tão rígidas quanto muitos acreditam. “Apenas 9% dos imóveis protegidos do Centro tem a chamada restrição alta, que é a proteção integral. A grande maioria tem restrição baixa. As mudanças já estão acontecendo, temos retrofits, temos grandes empreendimentos imobiliários, mas é necessário avançar mais”.

Turismo

O principal objetivo do encontro foi pensar em maneiras de trazer mais vida ao Centro, esforço que vem sendo realizando com revitalizações, como as das ruas XV de Novembro, da Constituição e Tuyuti , a inauguração do Parque Valongo, a chegada do VLT e a futura mudança do terminal marítimo de passageiros para a área, além da realização de eventos na região e a elaboração de leis como a do Happy Centro.

A revitalização, além de trazer mais movimento e segurança, também movimenta a economia do turismo na Região. “No ano passado nós batemos mais de R$ 540 milhões somente em atividades turísticas, girando toda a economia. Batemos recordes de arrecadação de ISS e de número de visitantes no Centro Histórico. Nosso Museu Pelé chegou a quase 198.000 visitas. Então tudo isso vai em conjunto com o movimento de pessoas aqui nessa região”, afirma Thiago Papa.

“É muito legal ver esse tipo de visão de realmente trazer vida. É claro que têm casos de preservação mais integral, mas a ideia é de dar vida”, destaca Gustavo Grisa, da InvestSP, que também exalta a criação de um distrito turístico oficializada em 2024.

Criado por lei estadual, o objetivo é fortalecer economicamente o segmento, gerando emprego e renda e aumentando a competitividade do turismo paulista, utilizando medidas como isenções fiscais, parcerias com a iniciativa privada, entre outras.

Ocupação

Além das diversas obras de revitalização, um dos fatores mais importantes para ‘dar vida’ ao Centro é a reocupação do seu espaço não só em períodos específicos, como o horário comercial e durante a noite, mas durante todo o dia, incentivando as pessoas a se mudarem para a região.

Parte importante disso são empreendimentos imobiliários como o Novo Valongo, que deve colocar 1.088 apartamentos à venda em seis torres. Com a reocupação, a tendência é a diversificação do comércio da região, o que também foi tema do encontro de segunda.

O comerciante Guilherme Brum, sócio do restaurante Tasca do Porto, enxerga com interesse o movimento para trazer mais investimentos. “Principalmente aos finais de semana, que têm muitos turistas e nós somos uma das poucas casas que estão abertas. Tendo mais casas que venham trabalhar em conjunto, que tenham sinergia com a nossa, passa a atrair mais gente”.