Zona Noroeste de Santos ganhará conjunto habitacional com 1024 unidades

A Cohab Santista abriu uma concorrência internacional para a construção de 1.024 moradias por meio do programa Santos Mais. A iniciativa prevê melhorias na infraestrutura urbana e a mitigação de problemas históricos de drenagem na Zona Noroeste.

Além das 1.024 unidades habitacionais, o conjunto contará com 18 espaços comerciais, faixa de renovação urbana e abertura de viário. Todo o empreendimento está orçado em R$ 236.943.644,28.

Dessa maneira, a Prefeitura implantará o conjunto em uma área de 12.815,75 m² na Rua César Augusto de Castro Rios, 196, na Areia Branca. A proposta inicial é destinar as moradias às famílias que precisarão ser realocadas em razão das obras de macrodrenagem do Santos Mais.

Como os recursos são provenientes de financiamento internacional, a Cohab Santista classificou o processo licitatório como concorrência internacional. A companhia publicou a contratação do serviço nesta segunda-feira (9) no Diário Oficial.

Investimento

Assim o investimento do Santos Mais está estimado em US$ 131,4 milhões (R$ 718,3 milhões). Além do financiamento de U$ 105 milhões, está prevista contrapartida municipal de US$ 26,3 milhões (R$ 144,1 milhões). A execução do contrato ficará a cargo de estrutura técnico-administrativa de uma Unidade de Gerenciamento do Programa (UGP), criada pelo decreto municipal 10.246/2023 e vinculada à Secretaria de Governo (Segov).

Dessa maneira, o programa prevê investimentos em obras de drenagem, soluções habitacionais, mobilidade, inovação e tecnologia. Estão programadas a construção de quatro estações elevatórias com comportas (EEC) nos bairros Bom Retiro/Santa Maria (EEC2), Rádio Clube (EEC4), Saboó (EEC6), que está com contrato assinado e ordem de serviço emitida, e Chico de Paula (EEC9).

Estrutura e desassoreamento 

Aliás, a estruturas serão semelhantes à primeira estação entregue pelo Município no bairro Castelo (EEC7) e irão beneficiar as áreas das principais vias da Zona Noroeste, que dão acesso à Região Central de Santos e às cidades vizinhas, além de concentrarem empresas que movimentam cargas, estabelecimentos comerciais e equipamentos públicos como escolas e unidades de saúde.

Também será realizado o desassoreamento de um trecho de 2,5 km do Rio dos Bugres e o reassentamento de famílias que vivem em palafitas num novo conjunto habitacional com 864 unidades em terreno no Estradão (Santos V). Ou seja, será a primeira operação de financiamento de moradia no Brasil feita pelo CAF.

Ainda integram o conjunto de investimentos a revitalização urbana e pavimentação em 18 km da Cidade (avenidas Bernardino de Campos, Ana Costa, Presidente Wilson, Vicente de Carvalho e Bartolomeu de Gusmão e vias do Areia Branca), a modernização da sinalização viária e a compra e instalação de 1.500 câmeras de monitoramento urbano. Esta última medida já foi iniciada pela Prefeitura com recursos próprios.