Casas pré-fabricadas do Parque Palafitas entram na fase final de montagem

Na última terça-feira (12), em Curitiba (PR), o prefeito de Santos, Rogério Santos e secretários acompanharam a linha de montagem das casas pré-fabricadas destinadas ao Parque Palafitas, em Santos.

“Está quase tudo pronto, tudo certo para ir para Santos e aí podermos montar definitivamente o lar de muita gente. O Parque Palafitas é esperança, é casa própria, é recuperação ambiental, é geração de economia, é valorizar o dique e futuro bairro Vila Gilda”, disse o prefeito Rogério Santos.

Parque Palafitas

O Parque Palafitas, projeto fruto de uma parceria com o Governo do Estado, é focado na construção de 60 unidades habitacionais em uma área de 4 mil metros quadrados na comunidade do Dique da Vila Gilda, na Zona Noroeste.

Durante a visita à empresa TecVerde, especializada em habitações modernas, de fácil manutenção e com uso de tecnologia — o prefeito teve a oportunidade de conhecer de perto os materiais das casas pré-fabricadas destinadas ao Parque Palafitas. As unidades utilizam tecnologia avançada e materiais com propriedades anti-incêndio. A previsão é de que as casas sejam entregues até o final do ano em Santos.

Modelo utilizado no exterior

Segundo a diretora de ESG e Relações Internacionais da TecVerde, Carla Mônica, o modelo adotado é fortemente utilizado nos Estados Unidos e incorpora tecnologia europeia. “Nós trouxemos todo o maquinário da Alemanha, para fazer o processo de industrialização e automação aqui no Brasil, mas também trabalhamos com o código de obras dos Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Suécia, Japão, Austrália e Nova Zelândia”.

Ao apresentar os modelos das casas que serão instaladas em Santos, foi possível observar os materiais e acabamentos utilizados, como portas de alumínio, pisos, louças e todos os cômodos finalizados com pintura e acabamento. As unidades contam ainda com um material específico. Dessa forma, que oferece diversas vantagens: é resistente ao fogo, à umidade e garante uma climatização adequada para as condições de Santos.

Foto: Divulgação/PMS

O secretário de Prefeituras Regionais, Rivaldo Santos, destacou a importância de conhecer pessoalmente a qualidade e a segurança das moradias em produção para o projeto. “Acertamos que a capacitação dos moradores poderá ter a parceria da Ecofábrica, como um dos núcleos de orientação sobre a construção. É uma tecnologia de referência internacional em projeto sustentável”.

Já o secretário de Meio Ambiente, Desenvolvimento Urbano e Sustentabilidade, Glaucus Farinello, ressaltou que o projeto representa um marco histórico, arquitetônico e social para a cidade de Santos. “Muito se discutiu ao longo de décadas sobre qual seria a solução efetiva para uma região tão vulnerável da Cidade. O Parque Palafitas trouxe esse novo olhar para esta região tão sensível, uma proposta que inclui as pessoas nesse processo, visando justamente o equilíbrio social, ambiental e econômico da Cidade”.

Projeto 

O projeto-piloto contempla a construção de seis conjuntos habitacionais. Dessa maneira, sendo quatro de apartamentos, que somam 44 unidades, e dois de casas, com oito residências em cada um.

Entre os edifícios, dois terão 16 apartamentos, organizados no térreo e no 1º pavimento. O outro, contará com 12 unidades distribuídas entre o térreo e em dois andares. Enquanto o último terá 16 habitações divididas entre o térreo e três pavimentos. Cada andar abrigará quatro apartamentos, cada um com 49,30 m² de área privativa.

As 16 casas, por sua vez, terão 48,06 m² de área construída e testada de 5,75 metros. Cada residência contará com sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiro e uma varanda nos fundos. As construções serão feitas com piso e paredes em painéis de madeira laminada, respeitando e valorizando as características da comunidade local.

Sustentabilidade

“A proposta é estabelecer uma nova forma de ocupação sustentável nas áreas de mangue, de forma a proporcionar condições dignas de moradia a famílias hoje instaladas precariamente no local”, ressaltou Fabrício Cardoso, titular da Seinfra (Secretaria de Infraestrutura e Serviços Públicos).

Segundo ele, o projeto da Prefeitura aposta em soluções construtivas mais práticas e ágeis, como o uso de unidades habitacionais pré-fabricadas. “O Parque Palafitas contará com toda a infraestrutura necessária como iluminação pública, água e esgoto, área para lazer e comércio, parques e espaços para regeneração do mangue”.

O empreendimento também contará com estrutura de telecomunicações e sistemas de prevenção a incêndios, conforme explicaram os engenheiros civis Nilson Barreiro, Ronald Lima e Carlos Barros, responsáveis pelo acompanhamento e supervisão da obra.

Outro destaque será a instalação de um píer flutuante composto por dois módulos de 12 metros por 3 metros, destinado ao embarque e desembarque de passageiros, nos moldes do existente na Ponte Edgard Perdigão, na Ponta da Praia.

Além das unidades residenciais, o Parque Palafitas incluirá edificações institucionais, de apoio e comerciais, ocupando uma área total de 309 m². Estão previstos dois prédios comerciais — um com quatro salas e outro com três — e um espaço próprio para a associação de moradores.

Para viabilizar a regeneração do mangue e criar espaços de convivência, conhecidos como “respiros”, houve remoção apenas das moradias mais vulneráveis junto à água.

Investimento

A execução das obras de fundação e superestrutura do Parque Palafitas está sob responsabilidade da empresa TMK Engenharia S.A., vencedora da licitação pública. O investimento total nessa etapa é de R$ 16.586.364,04. Portanto, dos quais R$ 12.309.200,92 são recursos do Governo do Estado, com o valor restante proveniente do orçamento municipal. O contrato tem vigência até o mês de outubro.

Já a construção das 60 unidades habitacionais em estrutura modular está orçada em R$ 12.680.000,00. Desse montante, R$ 9.353.799,08 são repassados pelo Governo do Estado, enquanto o complemento será custeado pela Prefeitura. A responsabilidade por essa fase é da empresa Tecverde Engenharia S.A., com prazo contratual até fevereiro.

*Com informações da Prefeitura de Santos

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