Conjuntos habitacionais do Estradão atenderão 1.456 famílias

O projeto arquitetônico-urbanístico da prefeitura para os conjuntos habitacionais Estradão I e II, na Zona Noroeste, que vão atender 1.456 famílias, deve ser concluído em novembro. Essa é a segunda etapa de um processo que culminará com a construção do empreendimento, formado por 22 edifícios, sendo 18 com quatro pavimentos e quatro com 23 andares. É o maior complexo habitacional daquela região, localizada em área de 38.207 m², na Areia Branca.

O início da empreitada foi dado em maio, quando o prefeito Paulo Alexandre Barbosa assinou o decreto que autorizou a desapropriação de três terrenos para as obras. O custo das desapropriações é de R$ 34 milhões, oriundos do governo estadual. “Vamos atender boa parte das demandas do município, graças ao grande esforço para desapropriar essa área, com a parceria do Governo do Estado”, disse nesta terça-feira (23) o chefe do Executivo, em visita às obras do conjunto habitacional Caneleira 4.

Os terrenos localizam-se na Avenida Afonso Schmidt, 417 e na avenida Haroldo de Camargo, 80 e 102. A área foi dividida em cinco partes. Ali serão atendidas famílias do Dique São Manoel, Vila Alemoa, Vila dos Pescadores, Caminho São José, Mangue Seco, Caminho São Sebastião, entre outros.

Além de convencer o governo estadual a investir na desapropriação dos terrenos, o projeto foi paralelamente inserido no Programa Litoral Sustentável, que atende famílias em áreas de risco socioambiental nos municípios litorâneos. A negociação com o Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU)) permitiu ampliar as unidades planejadas de 994 para 1.456 apartamentos, tornando-se o maior conjunto habitacional da Zona Noroeste.

Caneleira 4
As primeiras 160 unidades do conjunto Caneleira 4, em fase de acabamento no sopé do morro de mesmo nome, serão entregues em outubro. Entre as famílias beneficiadas, estão 80 vítimas do incêndio da Vila Telma, 42 do Caminho São José, 10 da Caneleira e 28 da Alemoa.

No total, o empreendimento, que integra o programa Santos Novos Tempos, terá 17 blocos, com 680 unidades. Cada uma delas terá dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área útil de 49,8 m2. A entrega de uma segunda etapa, com mais 200 unidades, está marcada para o primeiro trimestre de 2015 e os 320 apartamentos restantes no segundo semestre do mesmo ano.

Conjunto Habitacional Estradão

Cronograma
Novembro/2014 – entrega do projeto arquitetônico-urbanístico
1º semestre de 2015 – elaboração do projeto executivo
Fim de 2015 – entrega do projeto executivo
Início de 2016 – lançamento da licitação
Em 2016 – início das obras

O empreendimento
22 edifícios (18 com quatro pavimentos e 4 de 23 pavimentos)
1.456 unidades habitacionais
unidades de 48 m² e 50 m²
área foi dividida em cinco terrenos com uma área total de 38,3 mil²
680 vagas de estacionamento e 7.300 m² de área verde

– Terreno 1 (5.623 m²)
2 edifícios térreo + 23 andares
368 unidades habitacionais
unidades com 50 m²
950 m² de área verde
184 vagas para automóveis

– Terreno 2 (5.875 m²)
2 edifícios térreo + 23 andares
368 unidades habitacionais
unidades com 50 m²
1.000 m² de área verde
184 vagas para automóveis

– Terreno 3 (7.618 m²)
5 edifícios térreo + 4 andares
200 unidades habitacionais
unidades com 48 m²
2.000 m² de área verde
67 vagas para automóveis

– Terreno 4 (9.112 m²)
6 edifícios térreo + 4 andares
240 unidades habitacionais
unidades com 48 m²
1.900 m² de área verde
80 vagas para automóveis

– Terreno 5 (10.103 m²)
7 edifícios térreo + 4 andares
280 unidades habitacionais
unidades com 48 m²
1.450 m² de área verde
93 vagas para automóveis