Com a escassez cada vez maior de grandes terrenos em locais valorizados em Santos, grandes construtoras com ações no mercado de valores começaram a mirar Praia Grande para adquirir terrenos a preços bem menores visando uma expansão futura.

Aos poucos, tais construtoras começam a adquirir extensas áreas em bairros com potencial a ser valorizado no futuro. Se for mantida a taxa de crescimento registrada no último IBGE, Praia Grande será a mais populosa cidade da Baixada Santista em menos de 20 anos. 

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