Modernização de prédio histórico de Santos está quase concluída

Falta pouco para ser concluída a modernização do bloco A do Centro de Atividades Integradas de Santos – Cais Vila Mathias. A reforma do espaço, a cargo da Secretaria de Obras e Edificações (Seobe) está pronta e atualmente se concentra na atualização da entrada de energia, responsável pelo abastecimento elétrico do complexo municipal.

Sendo assim, a previsão é de que a energização da cabine primária ocorra na primeira quinzena de novembro. Dessa maneira, marcando a reta final das obras para entrega do prédio à Secretaria de Educação (Seduc).

A nova entrada de energia em média tensão, responsável pelo abastecimento elétrico do Complexo Cais Vila Mathias, segue em ritmo avançado de execução. Iniciados em 24 de março, os serviços têm prazo contratual de oito meses e atualmente atingem cerca de 80% do total.

“Nesta fase, as equipes concentram-se na montagem eletromecânica dos equipamentos principais, como quadros de distribuição, transformadores, chaves seccionadoras e disjuntores”, informa o engenheiro Luiz Carlos Santini, da Seobe. “Esses componentes formam o núcleo do sistema de proteção e distribuição de energia, que garantirá o funcionamento seguro e contínuo das instalações do complexo”.

Desse modo, os próximos passos incluem a instalação dos cabos de média tensão entre o poste da concessionária de energia e a cabine primária, etapa que antecede a vistoria técnica e a posterior ligação do sistema.

Modernização total

A intervenção no prédio do Cais Vila Mathias começou com a reforma geral do telhado, substituição dos forros de madeira e impermeabilização das lajes. Assim como, avançou com substituição e restauro das esquadrias (portas de madeira e janelas de alumínio). Além da troca de pisos (onde necessário), e implantação de uma horta.

“Os serviços envolveram a infraestrutura hidráulica e a reforma dos sanitários, a recomposição de todas as instalações elétricas, rede de lógica, sala de atividades, sala de dança, com barras de apoio, espelho e proteção acústica; pintura interna, além de climatização da unidade. Na área externa foram executados o piso intertravado e os novos portões da entrada”, diz o engenheiro Bruno Watanabe Ono, fiscal da obra de reforma do edifício.

Acessibilidade, AVCB e SPDA

Os trabalhos no equipamento localizado na Av. Rangel Pestana, 150 (ao lado da Arena Santos) abrangeram adequações para renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e atualização da acessibilidade. Além de instalação de novo Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA).

Dessa maneira, a obra já foi concluída e atualmente está na fase de check list. Portanto, quando a fiscalização revisa um a um os detalhes e caso necessário, aponta arremates para serem executados.

Investimento

As melhorias somam investimento total de R$ 3.984.600,44 (com aditamentos), recursos do Município, por meio da Secretaria de Educação.

Na modernização do prédio A do complexo Cais Vila Mathias, executada pela ECP TEC Engenharia, Comércio e Planejamento Ltda., com fiscalização do engenheiro Bruno Watanabe Ono, são empregados R$ 2.944.104,36.

Além disso, na entrada de energia, a cargo da empresa Iluminar Projetos Construções e Instalações Elétricas. Portanto, com fiscalização do engenheiro Luiz Carlos Santini Junior, R$ 1.040.496,08.

Companhia City

O Cais Vila Mathias (Centro de Atividades Integradas de Santos) ocupa 25 mil m² da gleba adquirida pelo município da CPFL, que totaliza 106.589 m². No local foram preservados e revitalizados os imóveis com valores históricos e referenciais para o bairro Vila Mathias, reconhecido pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Santos (Condepasa) desde 1998.

As características originais das fachadas do armazém de tijolos aparentes e o conjunto arquitetônico (casas de frente para a Rangel Pestana), datados entre as décadas de 1910 e 1920, foram mantidos. Naquela época, as edificações serviam à antiga Companhia City, concessionária de energia elétrica, água e transporte da Cidade. E, possivelmente serviram como residência para os funcionários da Companhia.