Motivos que levaram ao “boom” de imóveis à venda em Santos | Boqnews
Foto: Divulgação

Mercado

25 DE NOVEMBRO DE 2019

Siga-nos no Google Notícias!

Motivos que levaram ao “boom” de imóveis à venda em Santos

Saiba porquê vale à pena investir na maior cidade portuária do Estado de São Paulo

Por: Da Redação

array(1) {
  ["tipo"]=>
  int(27)
}

Santos é uma das cidades mais antigas do Brasil e sempre foi um importante centro da economia brasileira.

De uns tempos pra cá, a cidade tem crescido cada vez mais em representatividade e importância no cenário brasileiro, não somente por ser a cidade natal de dois dos maiores jogadores de futebol do país Pelé e Neymar, mas também por reunir uma série de fatores que contribuem para um cenário oportuno para investimentos no setor imobiliário.

Conheça algumas características dessa incrível cidade portuária, que reserva diversas curiosidades, atrativos comerciais e turísticos e, principalmente, entenda o que tem feito com que exista um boom imobiliário para compra e venda de propriedades na cidade de Santos!

Acompanhe!

 

Características da cidade de Santos

 

Uma visita a Santos vale a pena em qualquer caso, porque a cidade abriga um belo centro histórico.

Um turista pode explorar isso a pé ou como parte de um passeio de automóvel.

Quem visita a segunda maior montanha da região, o Monte Serrat, se surpreende com uma vista panorâmica fantástica a uma altitude de 157 metros para contemplar a beleza do território.

Para todos os amantes do café, vale a pena passear pelo museu do café local.

Está localizado nos prédios que formaram o Mercado do Café.

Além disso, vale à pena conhecer o aquário municipal, que é considerado o aquário mais famoso do Brasil, com uma diversidade de animais marinhos da costa brasileira e da América do Sul.

Depois, a maior cidade portuária brasileira convida você a explorar sua bela praia de sete quilômetros de extensão, contemplada por belos jardins.

Eles são os maiores do gênero no mundo, envoltos por uma vegetação deslumbrante, o que faz da cidade de Santos um spa natural e atrai muitos turistas interessados em uma bela temporada de verão.

 

Curiosidades sobre o Porto de Santos

O Porto de Santos foi inspirado por sua proximidade com São Paulo. Apenas 70 km o separam da capital, considerada a maior área metropolitana da América do Sul.

Quando o porto foi construído, em 1892, serviu principalmente como ponto de transporte para mercadorias.

Especialmente através da exportação de café, o porto de Santos cresceu ao longo dos anos em tamanho e representatividade, chegando a ganhar o título de maior porto da América do Sul e, também, de maior porto de todo o hemisfério sul – o que pode ajudar a compreender que, para números tão impressionantes, é necessária mão-de-obra, e isso tem um impacto direto no mercado imobiliário da cidade.

Hoje, cerca de 50% das importações e exportações brasileiras são processadas pelo Porto de Santos.

Uma olhada nos inúmeros contêineres dá uma ideia rápida de quantos milhões de toneladas de mercadorias são atualmente manuseadas no Porto de Santos.

Hoje ele é destino não somente de mercadorias, mas de muitos transatlânticos em cruzeiros.

Durante uma só temporada, até 300 navios de cruzeiro atracam em Santos.

Depois de deixar o navio, turistas podem encontrar tudo o que precisam para passar o dia em terra: caixas eletrônicos e casa de câmbio, um pequeno bar e loja de presentes.

 

Motivos para o boom imobiliário em Santos

 

Já há alguns anos, a expectativa de investimentos por parte de empresas ligadas às indústrias de óleo e gás, além de investimentos em obras de infraestrutura para a cidade portuária tem sido os motivos responsáveis pela alta procura e, consequentemente, perfil de valorização dos imóveis em Santos.

Um dos motivos disso, é o fato de que a indústria de petróleo Petrobrás, que responde por uma alta gama de crescimento econômico brasileiro e também onde se instala, fixou a Bacia de Santos para explorar petróleo e estrategicamente destinar bilhões de barris para o exterior.

Entre os anos de 2013 e 2017, foram construídas três torres em terra firme com a finalidade de abrigar somente os funcionários da empresa.

Somente esse detalhe, acompanhado da chegada de fornecedores dessa mesma indústria de óleo e gás para se instalarem em Santos para prestar serviços ou complementar algum tipo de demanda do setor de óleo e gás elevou, ao longo dos últimos 6 anos, pelo menos 30% do número total de empregos em Santos.

Assim, esse fator é altamente considerável e, aliado à outros investimentos em túneis e estradas para ajudar a diminuir a fila de caminhões em direção ao porto, além de infraestruturas indiretas, acaba impactando diretamente na procura e, consequentemente, na oferta de imóveis na região.

Em razão da qualidade de vida, imóveis em Santos têm valores destacados na comparação com outras cidades.

Realidade comercial de imóveis em Santos

 

Portanto, para investidores, os fatores econômicos e de desenvolvimento em infraestrutura na cidade de Santos são especialmente importantes, uma vez que tanta demanda fez com que aumentasse consideravelmente o valor dos imóveis à venda em Santos, sendo que o valor por metro quadrado, em bairros mais buscados, como o Boqueirão, por exemplo, chega a custar mais de R$ 7.700 reais o metro quadrado.

Quem deseja comprar apartamentos à venda em Santos em bairros centrais, pode se impressionar com os valores: bairros com a Ponta da Praia e José Menino (Orquidário) podem ter imóveis valorizados a R$ 6.800 e R$ 6.000 por metro quadrado, respectivamente.

Isso demonstra que a especulação imobiliária na região é alta se comparado esse valor por metro quadrado à capital paulista, por exemplo, ou outras cidades brasileiras expressivas.

Além disso, em São Paulo o preço médio por metro quadrado é de R$ 8 mil.

Por sua vez, já no Rio de Janeiro, o custo por metro quadrado fica próximo ao da cidade de Santos, em torno de R$ 7 mil.

Outras cidades, como Belo Horizonte e Curitiba, atingem o valor de R$ 6 mil  e 5 mil por metro quadrado, respectivamente.

Assim, para comparar um pouco mais dentro do universo portuário, a capital baiana, Salvador, atinge a marca de R$ 4 mil reais por metro quadrado.

Portanto, é possível entender com isso que realmente a cidade de Santos possui um mercado imobiliário com valores altos, cabendo aos investidores refletirem com muita pesquisa oportunidades de negócios na região, tendo em vista esta alta de preços que revela muita especulação imobiliária em Santos.

Gostou deste artigo? Compartilhe-o em suas redes sociais!

Notícias relacionadas

ENFOQUE JORNAL E EDITORA © TODOS OS DIREITOS RESERVADOS

desenvolvido por:
Este site usa cookies para personalizar conteúdo e analisar o tráfego do site. Conheça a nossa Política de Cookies.