Santos inicia projetos de empreendimento com 1.769 moradias no Macuco

Santos avançou na ampliação da oferta de moradias com a assinatura da Ordem Inicial de Serviços (OIS), que autoriza a elaboração dos projetos e marca o início da implantação do empreendimento Santos AE, no Macuco.

A iniciativa reúne a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), e a Prefeitura de Santos. Ao todo, o Governo do Estado destinará R$ 585,3 milhões ao projeto, que terá prazo de execução de 40 meses.

Empreendimento reunirá moradia e infraestrutura

O Santos AE ocupará uma área de aproximadamente 170 mil metros quadrados, distribuída entre as avenidas Siqueira Campos (Canal 4), Senador Dantas e Padre Anchieta.

O complexo oferecerá 1.769 apartamentos. Desse total, 762 unidades atenderão famílias com renda de até seis salários mínimos por meio da modalidade Habitação de Interesse Social (HIS). Outras 1.007 moradias integrarão o programa Habitação de Mercado Popular (HMP), destinado a famílias com renda de até dez salários mínimos.

Além das residências, o projeto incluirá espaços comerciais, infraestrutura condominial, Praça da Cidadania, equipamentos esportivos e de lazer, áreas verdes, unidades de saúde, escolas e uma unidade do Programa Vida Longa, voltada ao atendimento de idosos em situação de vulnerabilidade que mantêm autonomia.

Projeto transformará área estratégica da cidade

Além da construção das moradias, o empreendimento prevê lajes corporativas para instalação de órgãos públicos, auditório e restaurante no terraço com vista para o mar.

Ao mesmo tempo, o projeto fortalecerá a revitalização do entorno do futuro túnel Santos-Guarujá, ampliará a oferta de serviços públicos e privados e estimulará o desenvolvimento urbano de uma das principais áreas de expansão da cidade.

Projetos devem ficar prontos em oito meses

A empresa contratada desenvolverá os projetos básico, executivo, de aprovação e os demais estudos técnicos. Na sequência, também executará as obras no modelo de construção integrada.

De acordo com o diretor de Engenharia e Obras da CDHU, Silvio Vasconcellos, essa etapa deverá durar aproximadamente oito meses. Depois da aprovação dos projetos e da emissão das licenças, a construção poderá começar.

Parceria acelera desenvolvimento

Durante a assinatura da Ordem Inicial de Serviços, a prefeita em exercício, Audrey Kleys, destacou a importância da iniciativa para o crescimento da cidade.

“A assinatura representa um marco para Santos. Estamos iniciando um empreendimento que ampliará o acesso à moradia digna e transformará uma área estratégica da cidade com planejamento, infraestrutura e qualidade. Este é mais um compromisso que avançamos para ampliar oportunidades, inclusão e qualidade de vida às famílias santistas.”

Por sua vez, o secretário estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, ressaltou que o empreendimento acompanhará as transformações previstas para a região.

“O túnel Santos-Guarujá é uma obra de infraestrutura aguardada há muitos anos. Dar mais este passo para viabilizar o Santos AE significa atender a uma importante demanda habitacional e impulsionar o desenvolvimento de todo o entorno, com novos serviços e infraestrutura para acompanhar o crescimento da região.”

A iniciativa também contribui para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU, especialmente os relacionados à infraestrutura, cidades mais inclusivas e fortalecimento das parcerias institucionais.