Prazo para empresas interessadas em permutar área do INSS termina hoje (16)

Termina hoje (16) o prazo para as empresas interessadas em fazer permuta por área de mais de 18 mil metros quadrados no bairro da Aparecida, em Santos.

O local fica a uma quadra da praia, ao lado do AME (estadual), Diretoria Regional de Saúde -6 (DIR-6), shopping e complexo hoteleiro e corporativo.

No mês passado, o Instituto Nacional do Seguro Social e o Ministério da Previdência Social publicaram aviso de chamamento público de permuta 01/2023.

O objetivo é identificar interessados em permutar imóveis onde hoje está a unidade do INSS em Santos, na Aparecida, e edificações vizinhas.

Ao todo, são quatro imóveis e terreno, onde hoje fica uma praça, totalizando 18.260,45 metros quadrados (quase o tamanho de dois campos de futebol oficiais).

Portanto, são os casos dos imóveis localizados nos números 437,441 e 409 da Avenida Epitácio Pessoa, além de um terreno de 2.170,77 m2 onde há uma praça e passagem do público ao INSS e ao shopping Praiamar e imediações.

Dessa maneira, da área construída, são 8.543,49 metros quadrados e o valor de avaliação chega a R$ 108,4 milhões.

No entanto, o valor médio esperado para os imóveis pretendidos deverá ser, no mínimo, 50% do valor total avaliado.

Ou seja, o montante mínimo para a troca de áreas será de R$ 52,2 milhões – com m2 a partir de R$ 6,1 mil.

Dessa maneira, a empresa vencedora deverá permutar ou construir seis unidades para o INSS, espalhadas por Santos, Praia Grande e São Paulo.

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