6º Feirão permanece aberto até domingo
O 6º Feirão da Casa Própria, que começou na última sexta-feira com a presença de grande público, prossegue até domingo, reunindo diversas ofertas para todos os bolsos. Ao todo, são 10.500 unidades em toda a Baixada Santista que estão à venda durante o evento promovido pela Caixa Econômica Federal.
Aberto das 14 às 21 horas, o Feirão acontece na Associação Atlética dos Portuários (Rua Joaquim Távora, 424), permitindo que o adquirente passe por todas as etapas em um único local. Para tanto, 200 funcionários da Caixa, além de 12 imobiliárias, 15 construtoras e 3 correspondentes bancários estão à disposição para atender os interessados.
Durante a abertura oficial do evento, que reuniu autoridades e representantes do setor imobiliário, o superintendente regional da Caixa, José Paulo Gomes de Amorim, destacou que a iniciativa busca atender as demandas das famílias que ainda não dispõem de residências próprias, criando facilidades e adequando os financiamentos à renda dos adquirentes. “Nosso objetivo com a realização do feirão é de aproximar as construtoras dos compradores, criando um ambiente favorável à realização dos negócios, que têm a garantia da Caixa”, disse.
Documentos
Após descobrir qual será o financiamento adequado para seu orçamento doméstico e calcular até quanto pode pagar nas prestações da sonhada casa própria, o comprador deve apresentar os seguintes documentos (cópias e originais) nas agências da CAIXA: Carteira de Identidade (RG); Cadastro de Pessoas Físicas (CPF); contas de água, luz ou telefone; contas de condomínio ou aluguel; e último comprovante de renda.
Para quem tem o FGTS e pretende usá-lo na aquisição do imóvel, seja para comprar ou construir, deverá também apresentar outros documentos nas agências CAIXA, como: extratos atualizados da conta vinculada de FGTS; ou cópia da Carteira de Trabalho (bastam as páginas que contêm a foto, identificação e contrato de trabalho atual); Declaração de Imposto de Renda (se houver) ou Declaração Anual de Isento do último exercício.
Já para obras, é necessário apresentar o projeto, com orçamento total , incluindo o que já foi executado, se for o caso; além da ART – Anotações de Responsabilidade Técnica de execução da obra. Do responsável técnico, há a necessidade do registro (cópia e original) no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura – CREA.
Financiamentos
A aquisição do imóvel em carta de crédito oferece o prazo de 30 anos para pagar, prestações que não pesam para o orçamento do cliente. O financiamento imobiliário Caixa transforma o preço de uma casa em parcelas, estipulando valores de acordo com o limite de renda.
O financiamento está aberto para diferentes públicos, com diferentes condições para cada situação. Para aprovação pelo banco, não é mais necessário, por exemplo, ter renda comprovada em carteira. Existem diversas maneiras de comprovar a renda mensal hoje em dia, como por apresentação de contas, movimentação bancária, rendimento da poupança ou recibo de aluguel. O importante é mostrar os documentos para comprovar que existe uma renda e qual é o seu valor.
De acordo com as informações levantadas pelo banco, é possível detectar qual o limite de financiamento para cada perfil de cliente. Durante o Feirão, a Caixa destinou espaço, com funcionários treinados, onde é possível fazer várias simulações de financiamentos, para ter a dimensão exata dos valores a serem pagos pelo comprador do imóvel, com ou sem o uso do FGTS e a capacidade de comprometimento da renda familiar.
O Feirão também tem como meta divulgar o programa Minha Casa Minha Vida, um projeto criado pelo Governo Federal ,em parceria com a Caixa, criado com a finalidade de facilitar a aquisição da casa própria às famílias de menor poder aquisitivo. Neste programa, o valor máximo de prestação é de 20% da renda familiar, por exemplo, se a renda é de R$ 1.200 o valor máximo de prestação vai ser de R$ 240.
