Futuro empreendimento residencial no Valongo vai gerar 430 empregos diretos

Seguindo a tendência de revitalização da área central de Santos, o futuro empreendimento Residencial Novo Valongo vai gerar, de forma direta, pelo menos 430 vagas de empregos, entre profissionais para a construção civil e da área comercial.

Já de forma indireta, entre fornecedores e profissionais de áreas como engenharia, arquitetura, entre outros, serão entre 2 mil a 2.500 pessoas que atuarão ao longo do empreendimento.

Assim, a empresa divulgará em breve como ocorrerá a contratação dos profissionais.

Além de outros empregos decorrentes dos 52 estabelecimentos comerciais que serão instalados no andar térreo do futuro empreendimento residencial.

Aliás, localizado em uma ampla quadra entre as ruas Marquês de Herval, Mansueto Pierotti e Avenida Visconde de São Leopoldo.

Dessa forma, prevê-se que o empreendimento, que ocupará uma área de 8.300 metros quadrados – tamanho de um campo de futebol,  seja entregue no final de 2026.

Para tanto, as pré-vendas têm previsão para iniciar na segunda quinzena de novembro e o estande estará pronto em dezembro.

Assim, a previsão é que as vendas sejam iniciadas em janeiro com início das obras ainda no primeiro trimestre de 2024.

Além disso, o terreno em questão – outrora usado como estacionamento de caminhões em frente à sede da Petrobras – hoje é ocupado pelo circo Moscou, que encerra sua participação na Cidade neste domingo (12).

Profissionais locais

“Vamos priorizar os profissionais locais”, enfatiza o diretor comercial da RC Intermediações e representante da empresa paulistana Draft Construtora em Santos, Roberto Coutinho.

Ele participou ao vivo do Jornal Enfoque desta quinta (13).

Além disso, outra novidade é que mulheres serão contratadas para atuar na construção do empreendimento.

“A empresa tem a filosofia de empregar mulheres na área da construção civil. Estamos formalizando parceria com a Secretaria da Mulher de Santos para oferecer cursos para estas profissionais”, acrescenta.

Roberto Coutinho, diretor comercial da RC Intermediações e representante da Draft Construtora em Santos, falou sobre o futuro empreendimento, que irá revitalizar o Valongo. Foto: Boqnews/TV-Reprodução

1088 unidades

Com valores iniciais a partir dos R$ 280 mil, os 1088 apartamentos serão distribuídos em 6 torres ao longo de 15 pavimentos, além de 4 andares para garagens e uma (térreo) para comércio.

Portanto, cada unidade terá 50 metros quadrados, em média, com 2 quartos. Cada unidade terá gás e água individualizada.

Assim, o empreendimento terá financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal.

Dessa forma, a renda familiar prevista é de R$ 4.200,00, com financiamento da prestação por volta de R$ 1.000,00.

Dessa forma, em razão da localização na região central da Cidade, a ideia é que o empreendimento também atraia servidores públicos, não só da prefeitura, mas também do Estado.

“Estamos acertando detalhes com a Prefeitura para oferecer descontos aos servidores. Dos mais de 12 mil funcionários da prefeitura de Santos, 3.750 não residem na Cidade”, salienta.

Mobilidade

Com base na mudança na legislação municipal, não haverá vagas para veículos para todas as unidades.

As vendas ocorrerão à parte.

Mas isso não será impeditivo. Ao contrário, segundo o especialista.

Aliás, a uma quadra do prédio passará o VLT – Veículo Leve sobre Trilhos, que passará pela Avenida Visconde de São Leopoldo.

Além disso, haverá espaço cicloviário para as unidades, facilitando a circulação em razão da proximidade com a ciclovia a poucos metros do local.

Comércio

Assim, além das unidades habitacionais, que deverão reunir cerca de 3 mil pessoas, alterando profundamente o cotidiano do bairro, o empreendimento contará com 52 comércios distintos, como supermercado, academia de ginástica, entre outros serviços.

“Três redes de supermercado já nos procuraram, além de uma academia de grande porte com preços populares. Também já tivemos consultas por empresas, como salões de beleza e padaria”, acrescenta.

Além disso, Coutinho acredita que o empreendimento chegará em boa hora diante da revitalização da região Central de Santos e da entrega do futuro Parque Valongo, a ser entregue até julho de 2024, cujas obras já iniciaram.

Dessa maneira, a expectativa pelo sucesso é tanta que a construtora já pesquisa outra área no bairro para lançamento de futuro empreendimento.

“Para as construtoras de São Paulo, Santos é a menina dos olhos do Estado de S. Paulo”, destaca.

Confira a entrevista completa

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