A Prefeitura de Santos aposta em atrair empreendimentos imobiliários público e privado para retomar sua urbanização.
E uma grande empurrão neste sentido está no projeto de um empreendimento de 1.080 unidades, na Rua Marquês de Herval, esquina com a Rua Mansueto Pierotti, com acesso pela Avenida Visconde de São Leopoldo, no Valongo.
Bairro, aliás, onde viveu a elite santista até o início do século passado, que depois mudou-se para a Vila Nova, onde hoje concentram-se os cortiços.
Ou seja, o projeto já deu entrada na prefeitura, que promete agilizar todos os procedimentos para que o empreendimento saia do papel.
Por sua vez, a obra é de uma construtora paulistana, cujo nome não foi divulgado.
“Estamos dando apoio para que o empreendimento seja lançado o mais rápido possível”, salienta o prefeito Rogério Santos.
Ele participou do Jornal Enfoque da terça (20), onde falou sobre as ações para atração de moradias ao Centro e imediações visando o repovoamento do bairro.
Dessa forma, o local foi símbolo habitacional em Santos até a primeira metade do século passado.
Além deste empreendimento, Santos também enumerou outras ações para atrair moradias ao bairro.
Prefeito Rogério Santos fez um balanço dos 2 anos e meio de governo, admitindo, aliás, que deverá deixar o PSDB. Foto: Carla Nascimento
Retrofits
Portanto, caso de três projetos de retrofits (atualização de imóveis históricos/antigos) – um deles em fase final de conclusão – na Praça José Bonifácio, todos da iniciativa privada.
Além disso, prosseguem as obras na recuperação do imóvel do antigo Ambesp – Ambulatório de Especialidades.
Assim, o prédio fica na Rua Gonçalves Dias esquina com Rua do Comércio.
Dessa forma, o prédio do antigo Ambesp pode abrigar estudantes universitários da Unifesp. Foto: Marcelo Martins – PMS
As obras iniciaram em fevereiro e tem como objetivo entregar 36 moradias, inicialmente voltadas para estudantes da Unifesp, que ficavam no campus da Avenida Ana Costa e migraram para o prédio da Rua XV, sede do Banco do Brasil.
Além disso, há expectativa de conclusão de 50 moradias no Centro com base em projeto da Associação dos Cortiços.
Casa Santista
Não bastasse, Santos falou que o Município estuda o lançamento do programa Casa Santista.
“O município poderá dar aporte para as construções de moradias populares”, salientou.
Por sua vez, o programa será anunciado em breve.
Santos também ressaltou que o município oferece uma série de incentivos para quem quer construir moradias no local, como isenção do ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
Segundo ele, a medida ajudaria no valor de um sinal para aquisição de um imóvel.
Além disso, isenção durante 5 anos do IPTU.
Assim, a atração de investimentos para o setor habitacional é fundamental para o sucesso da retomada do Centro Histórico.
Além disso, a unidade da Loja Marisa no Centro Histórico está na lista das 91 unidades fechadas pela empresa no Brasil. Foto: Nando Santos/Arquivo
Afinal, o bairro está cada vez mais esvaziado em razão do fechamento de lojas – caso da Marisa, na semana passada – e a própria situação delicada das Lojas Americanas, um ícone comercial, especialmente no Centro, e que demonstra sinais de esvaziamento em razão da delicada situação econômica do grupo.
Aliás, unidades já fecharam as portas, inclusive em Santos. (A da Avenida Conselheiro Nébias próximo à orla fechou há dois meses).
Unidade das Lojas Americanas na Avenida Conselheiro Nébias, no Boqueirão, foi uma das que já fecharam as portas. Foto: Nando Santos/Arquivo
Ambos os estabelecimentos (Marisa e Lojas Americanas) se situam no ‘coração’ do Centro, a Praça Mauá.
Zona Noroeste
Ele também ressaltou sobre os investimentos na Zona Noroeste, como 8 quilômetros de drenagem na Saboó até a Rua Haroldo de Camargo.
Além da primeira estação elevatória inaugurada em maio último no combate às enchentes
“Estamos pavimentando a Rua Álvaro Guimarães ao Dique da Vila Gilda e construindo um complexo educacional no Jardim São Manoel, que ganhará também um complexo poliesportivo”.
Na área habitacional, 140 moradias na Caneleira serão entregues assim como uma nova policlínica que atenderá este e o bairro vizinho, São Jorge.
“Nos morros, estamos investindo mais de R$ 100 milhões em obras”, salientou.
Reforma tributária
Durante o programa, o prefeito também falou da sua preocupação em relação à proposta de reforma tributária do Governo Federal, que impactará municípios, como Santos, que tem no ISS – Imposto sobre Serviços sua principal fonte de arrecadação para os próximos anos.
“Estimamos em uma perda de R$ 600 milhões – cerca de 15% do orçamento”, alerta.
Verbas Dade
O prefeito também lamentou o contingenciamento das verbas Dade promovido pelo Governo do Estado.
“Já pedi ao governador para rever esta situação”, afirmou.
Este ano, Santos – cidade que mais recebe recursos da verbas Dade (para desenvolvimento de ações em municípios turísticos) – deverá perder entre 1/3 a 40% do montante a qual teria direito, sob argumento do contingenciamento de verbas obrigatórias.
Ou seja, dos atuais R$ 56 milhões que o município teria direito, deverá ficar com R$ 35 a 38 milhões.
O local tem recebido caminhões e provocado reclamações de vizinhos. Área deverá ser usada para construção de conjunto habitacional com até mil moradias. Foto: Carla Oliveira/Arquivo
Outros assuntos
Santos também disse que, por enquanto, os desfiles carnavalescos permanecerão na Zona Noroeste.
Além disso, busca alternativas junto à Autoridade Portuária para soluções visando estacionamentos para caminhões.
“Estamos conversando com a autoridade portuária e o sindicato dos caminheiros para encontrarmos soluções para o estacionamento de caminhões”, enfatizou.
Aliás, em área provisória onde está um pátio de caminhões na Areia Branca, motivo de reclamações de vizinhos, o prefeito adiantou que a ideia é que o terreno receba um amplo conjunto habitacional de até mil unidades.
VLT
Além disso, o prefeito voltou a reclamar da demora das obras da segunda fase do VLT.
“Tenho cobrado maior agilidade da Cetesb para emissão das licenças ambientais. Além de ter feito reuniões com o Estado para agilizar. A obra é estadual. Só posso pressionar como prefeito, como tenho feito”, salientou.
Sobre as obras do Parque Valongo, também no Centro, ele informa que a notícia teve repercussão internacional.
Aliás, a ponto de empresas do setor gastronômico não só do Brasil, mas também do exterior, que demonstraram interesse em saber detalhes sobre a área.
Além de atividades turísticas e espaço livre de acesso ao público ao mar, o local ganhará um amplo espaço gastronômico – onde hoje está o armazém 4.
Obra deverá estar concluída em julho do próximo ano.
Parque Valongo começa a atrair empresas interessadas do setor gastronômico não só do Brasil, mas do exterior também. Foto: Divulgação
Eleições
Sobre as eleições municipais, Rogério admitiu que deverá sair do PSDB.
Republicanos, mesmo partido do governador, ou PSD, do secretário e ex-ministro Gilberto Kassab, devem recebê-lo de braços abertos.
Portanto, na última semana, dois secretários municipais, Thiago Leal e Selley Storino, assumiram o diretório do Republicanos em Santos.
Dessa forma, a articulação política passou pelo deputado federal Paulo Alexandre Barbosa, ‘padrinho’ político de Santos e ainda no PSDB – deputado mais votado da legenda no passado.
Aliás, Santos teceu vários elogios ao govenador .
“Tenho boa relação com ele. Eu me identifico com o Tarcísio no fato de ser um gestor público que quer que projetos saiam do papel”, salientou.
“Temos uma linha de gestão pública e não ideológica”, acrescentou.
Portanto, a saída do PSDB é só uma questão de tempo legal (a mudança só poderá ocorrer na janela partidária faltando seis meses antes das eleições de outubro do próximo ano).
Confira o programa completo
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