Em alguns momentos, certos imprevistos podem ocorrer e, com isso, a situação pode sair do orçamento.
Algumas instituições podem auxiliar você com algum tipo de empréstimo e dois dos mais contratados é o refinanciamento de imóvel e veículos.
Esse tipo de negociação pode ser resumida em dispor um bem em seu nome, em troca de um empréstimo com o valor mais alto e com um prazo maior para pagamento.
No entanto, esse tipo de transação exige alguns documentos especiais e nós vamos explicar para você quais são, logo a seguir!
Refinanciamento imobiliário é importante para evitar problemas financeiros futuros. Foto: Divulgação
Documentos necessários para o refinanciamento de imóvel
Para solicitar esse tipo de empréstimo, é necessário que você tenha um imóvel em seu nome.
Nesses casos, mesmo que o bem seja propriedade de algum herdeiro direto ou cônjuge, a instituição bancária não liberará a quantia em dinheiro.
Do proprietário do bem são exigidos os documentos de identificação básicos.
Ou seja, Carteira de Identidade (RG), Cadastro de Pessoa Física (CPF) e comprovante de residência.
Além disso, também é exigida uma cópia da declaração do imposto de renda e o recibo de entrega.
O cliente que irá contratar o empréstimo também deve apresentar um comprovante de renda atualizado.
O período solicitado pode variar de acordo com a instituição bancária.
Geralmente, o prazo para comprovação é de 30 a 120 dias.
Também é necessário um comprovante de residência e a matrícula do imóvel,
Ou seja, o nome de quem irá adquirir o empréstimo.
A avaliação do bem é feita pelo próprio banco ou instituição, pois a valorização determinará o valor que será liberado.
Documentos necessários para o refinanciamento de veículos
O refinanciamento de veículos também é uma nova alternativas para ter a liberação de uma quantia maior e prazos mais longos para a quitação.
Assim como o refinanciamento de imóveis, para dispor um veículo como garantia em troca de um empréstimo, é necessário que ele esteja no nome de quem irá solicitar.
Os prazos de pagamento para um refinanciamento de veículos geralmente é menor, se comparado ao refinanciamento de imóveis.
Dependendo da marca, ano e modelo do carro ou moto, a quantia a ser liberada também deve ser menor.
Os documentos necessários para a contratação deste refinanciamento são parecidos com o de imóveis.
RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de endereço também são solicitados para fazer esse tipo de negociação.
Como estamos falando de veículos, o Certificado de Registro do Veículo (CRV) é um dos documentos essenciais para a avaliação de propostas.
No documento constam dados como ano, modelo, número da placa, chassi e tipo de combustível e permite a consulta de possíveis multas.
O Certificado de Registro e Licenciamento de Veículo também é solicitado.
Por isso, caso o veículo não esteja com a documentação em dia, não será possível contratar o refinanciamento.
Também é necessário apresentar a certidão de pagamento do IPVA, para solicitar a quantia.
Vantagens do refinanciamento de bens
Geralmente, os refinanciamentos de imóveis e veículos apresentam diversas vantagens, como a liberação de uma quantia maior e prazos mais longos para pagamento.
No entanto, é muito importante atentar-se aos valores apresentados pelo banco ou instituição financeira, antes de solicitar o empréstimos.
As taxas de juros cobradas nesse tipo de negociação também são menores, comparadas ao empréstimo pessoal e consignada.
Porém, vale lembrar que caso a dívida não seja quitada no valor e prazo acordados, os bens poderão ser leiloados.
Antes de contratar o refinanciamento de imóvel ou de veículo, faça pesquisas em diversas instituições e calcule prazos e taxas para não se complicar financeiramente.
Esse tipo de negociação pode auxiliar você a colocar todas as suas contas em dia, abrir um negócio ou facilitar a realização de sonho, por isso, cuidado!