Parque Valongo: proposta para reutilização de armazéns hoje abandonados. Foto: Divulgação
Foco no Centro
O prefeito Rogério Santos está animado com as boas novas relacionadas ao Centro Histórico.
Com aval do Ministério Público e da Autoridade Portuária (SPA, ex-Codesp) para cumprimento do TAC – Termo de Ajustamento de Conduta, a prefeitura pretende iniciar as obras do Parque Valongo já no segundo semestre deste ano.
Assim, os trabalhos ocorrerão onde hoje estão os armazéns 4 a 6 (sendo que apenas a estrutura do 4 permanece de pé na região central).
Parque Valongo
Dessa maneira, o espaço – com 15 mil m2 – será linear e contemplará mirantes e áreas de lazer.
Por sua vez, a área externa do armazém 4 será recuperada para se transformar em um polo gastronômico à beira-mar.
Por enquanto, os armazéns 1 ao 3 permanecerão sob o comando da SPA para eventual uso na mudança do terminal de passageiros do Outeirinhos para o Valongo.
No entanto, se houver outra opção, eles também poderão ser incorporados ao Município.
Dessa forma, o secretário Glaucus Farinello falou sobre os projetos de reurbanização de áreas do Centro Histórico e Paquetá/Valongo. Foto: Felipy Brandão.
Reformulação
Conforme o secretário de Desenvolvimento Urbano, Glaucus Farinello, uma série de intervenções – além do parque – ocorrerão a partir dos próximos meses.
Caso da instalação de calçadões e urbanização em vias como Tuiuti, XV de Novembro e do Comércio – parte da Rua Amador Bueno também será beneficiada, mas em razão das obras do VLT.
Portanto, o objetivo central passa pela criação de espaços de convivência atraindo cada vez mais público ao Centro.
De olho
Todas estas ações de valorização da região central buscam atrair empreendedores e moradores para o bairro.
Assim, a ideia é começar a ocupação pelos extremos do Centro expandido, atraindo a iniciativa privada para investir.
Por exemplo: uma construtora paulistana já demonstrou interesse em construir um prédio com mais de 1 mil unidades no Valongo, o que alterará completamente o cotidiano do bairro.
Assim, intervenções urbanísticas poderão atrair novos investimentos imobiliários, especialmente com a inclusão de imóveis usados no Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. Foto: Beto Iafullo/Arquivo
Retrofit
Por sua vez, a área mais central, com imóveis históricos, tende a receber melhorias por meio dos retrofits, com reformas internas de imóveis para transformá-los em moradias.
Além de uma obra na Praça José Bonifácio, dois prédios de cinco andares nas proximidades da Rua General Câmara também terão o mesmo destino.
Minha casa, minha vida
Dessa maneira, a possibilidade deste tipo de empreendimento é concreta e interessante, pois o Governo Federal já anunciou que os imóveis usados de menores valores também poderão entrar no programa Minha Casa, Minha Vida, o que estimularia esta região da Cidade.
Fachada da Hospedaria dos Imigrantes, localizada à Rua Silva Jardim, 89. Foto: Google
Hospedaria dos Imigrantes
A Fatec, por meio do Centro de Paula Souza, abriu mão da área da Hospedaria dos Imigrantes.
Dessa forma, o imóvel está à disposição de outras secretarias estaduais para outra finalidade.
Assim, caso o governo do Estado não tenha interesse, haverá alienação do imóvel (venda), após autorização da Assembleia Legislativa e do governador.
Saliva
O presidente da Câmara, Cacá Teixeira (PSDB), tem gasto bastante saliva para justificar os motivos que levaram os atuais vereadores a aprovar o reajuste dos futuros edis em 2025, cujos proventos chegarão a R$ 20,8 mil em julho daquele ano.
Imposto de Renda 2023: mais de 500 mil deverão declarar somente na Baixada Santista. Foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil
Crescimento
Sem mudança na tabela do IR, a Receita Federal estima que 506 mil pessoas na região entregarão o Imposto de Renda neste ano, alta de 6% em relação ao ano passado.
Quem responde?
Quais…
as novidades que o presidente Lula anunciará para comemorar os 100 dias do seu governo?
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