Apenas um grupo empresarial demonstra interesse em permuta de área do INSS
Com o prazo encerrado na última sexta (16), apenas um grupo empresarial demonstrou interesse na área nobre de 18 mil m2 na Aparecida
Apenas um grupo empresarial demonstrou interesse em fazer permuta pela área superior a 18 mil m2 pertencente ao INSS, em Santos.
O próprio órgão afirmou, em nota ao Boqnews, que a única proposta está sob análise do órgão.
No entanto, não divulgou o nome do grupo interessado.
O prazo para encerramento das inscrições para empresas interessadas se encerrou na sexta-feira.
A área fica no bairro da Aparecida, em Santos.
Assim, o local se localiza a uma quadra da praia, ao lado do AME (estadual), Diretoria Regional de Saúde -6 (DIR-6), shopping e complexo hoteleiro e corporativo.
No mês passado, o Instituto Nacional do Seguro Social e o Ministério da Previdência Social publicaram aviso de chamamento público de permuta 01/2023.
Portanto, o objetivo é identificar interessados em permutar imóveis onde hoje está a unidade do INSS em Santos, na Aparecida, e edificações vizinhas.
Área do INSS na Aparecida será trocada pela construção/reforma de 6 ou 5 unidades do INSS em Santos( 1 ou 2), Praia Grande (1) e Capital (3). Foto: Beto Iafullo
Área nobre e ampla
Ao todo, são quatro imóveis e terreno, onde hoje fica uma praça, totalizando 18.260,45 metros quadrados (quase o tamanho de dois campos de futebol oficiais).
Portanto, são os casos dos imóveis localizados nos números 437,441 e 409 da Avenida Epitácio Pessoa, além de um terreno de 2.170,77 m2 onde há uma praça e passagem do público ao INSS e ao shopping Praiamar e imediações.
Dessa maneira, da área construída, são 8.543,49 metros quadrados e o valor de avaliação chega a R$ 108,4 milhões.
No entanto, o valor médio esperado para os imóveis pretendidos deverá ser, no mínimo, 50% do valor total avaliado.
Ou seja, o montante mínimo para a troca de áreas será de R$ 52,2 milhões – com m2 a partir de R$ 6,1 mil.
Um preço interessante diante da localização da área.
Mesmo assim, apenas uma empresa demonstrou interesse pela permuta.
Dessa maneira, a empresa vencedora deverá permutar ou construir seis unidades para o INSS, espalhadas por Santos (unidade para diretoria e para atendimento ao público), Praia Grande (1) e São Paulo (3).
Confira também a reportagem completa sobre o assunto para entender detalhes. (clique aqui).
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