Apenas um grupo empresarial demonstrou interesse em fazer permuta pela área superior a 18 mil m2 pertencente ao INSS, em Santos.
O próprio órgão afirmou, em nota ao Boqnews, que a única proposta está sob análise do órgão.
No entanto, não divulgou o nome do grupo interessado.
O prazo para encerramento das inscrições para empresas interessadas se encerrou na sexta-feira.
A área fica no bairro da Aparecida, em Santos.
Assim, o local se localiza a uma quadra da praia, ao lado do AME (estadual), Diretoria Regional de Saúde -6 (DIR-6), shopping e complexo hoteleiro e corporativo.
No mês passado, o Instituto Nacional do Seguro Social e o Ministério da Previdência Social publicaram aviso de chamamento público de permuta 01/2023.
Portanto, o objetivo é identificar interessados em permutar imóveis onde hoje está a unidade do INSS em Santos, na Aparecida, e edificações vizinhas.
Área do INSS na Aparecida será trocada pela construção/reforma de 6 ou 5 unidades do INSS em Santos( 1 ou 2), Praia Grande (1) e Capital (3). Foto: Beto Iafullo
Área nobre e ampla
Ao todo, são quatro imóveis e terreno, onde hoje fica uma praça, totalizando 18.260,45 metros quadrados (quase o tamanho de dois campos de futebol oficiais).
Portanto, são os casos dos imóveis localizados nos números 437,441 e 409 da Avenida Epitácio Pessoa, além de um terreno de 2.170,77 m2 onde há uma praça e passagem do público ao INSS e ao shopping Praiamar e imediações.
Dessa maneira, da área construída, são 8.543,49 metros quadrados e o valor de avaliação chega a R$ 108,4 milhões.
No entanto, o valor médio esperado para os imóveis pretendidos deverá ser, no mínimo, 50% do valor total avaliado.
Ou seja, o montante mínimo para a troca de áreas será de R$ 52,2 milhões – com m2 a partir de R$ 6,1 mil.
Um preço interessante diante da localização da área.
Mesmo assim, apenas uma empresa demonstrou interesse pela permuta.
Dessa maneira, a empresa vencedora deverá permutar ou construir seis unidades para o INSS, espalhadas por Santos (unidade para diretoria e para atendimento ao público), Praia Grande (1) e São Paulo (3).
Confira também a reportagem completa sobre o assunto para entender detalhes. (clique aqui).
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